Юридическая online проверка чистоты жилой и коммерческой недвижимости при покупке в Москве и на всей территории РФ

Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара и др.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 31.05.2002 г. N 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ» — мы гарантируем полную конфиденциальность.

Проверка при покупке объекта недвижимости осуществляется адвокатами Российской Федерации на основании федерального закона от 31.05.2002 г. N 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ»

В соответствии с ФЗ РФ от 31.05.2002 г. N63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре РФ»

…адвокаты вправе собирать сведения, запрашивать справки; органы государственной власти, учреждения, организации обязаны предоставлять запрашиваемые сведения…»

Координатор проекта — Адвокат Муравьев Михаил Анатольевич

Оплата производиться путем перечисления денежных средств на расчетный счет адвоката. Способы оплаты без комиссии

Только факты

Официальная статистика МВД РФ

По данным МВД РФ за 3 месяца январь-март 2013 года в органы внутренних дел РФ поступило 6 млн.350,4 тыс. заявлений о противоправных действиях (+7,8%), при этом зарегистрировано преступлений 556,8 тыс. Увеличилось количество мошенничеств (46,8 тыс., +0,9%). Около 3,7 тыс. преступлений зарегистрировано с махинациями с недвижимостью. (Источник: http://mvd.ru/presscenter/offense)

«Официально 5% сделок с недвижимостью по России проходит с нарушением закона, по неофициальной статистике цифра гораздо выше».
(Источник 5 канал ТВ Открытая студия — «Мошенничество в сфере недвижимости»)

6 350 400
заявлений о противоправных действиях зарегистрировано за 3 месяца январь-март

из них зарегистрировано
556 800
преступлений

3 700
преступлений с недвижимостью

Причины

Благоприятные условия для развития мошенничества на рынке недвижимости

Махинации и мошенничества на рынке недвижимости
Высокая стоимость недвижимости привлекает нечистых на руку людей
Юридическая неграмотность покупателей
Доверчивость покупателей
Скупость покупателей (каждым делом должен заниматься профессионал)
Недобросовестность продавцов, которые не договаривают о проблемах с продаваемой недвижимостью
Несовершенство законодательства
Низкая раскрываемость мошенничеств с недвижимостью

Недобросовестность продавцов, которые не договаривают о проблемах с продаваемой недвижимостью
Безнаказанность — продуманность преступлений, профессиональная маскировка мошенничества под легальную сделку — создают сложности в возбуждении уголовного дела и его расследовании

По статистике из 100 заявлений о противоправных действиях с недвижимостью только по 1 возбуждают уголовное дело

Решение есть

Провести online проверку «чистоты» покупаемой квартиры, дома и иной жилой или коммерческой недвижимости и следовать нашим рекомендациям

Оплата производиться путем перечисления денежных средств на расчетный счет адвоката. Способы оплаты без комиссии

После проверки Вы получите:

1. Отчет о проверке
2. Анализ отчета
3. Практические рекомендации
4. Алгоритм действий (пошаговая инструкция) по Вашей сделке

Уникальный отчет

Зачем проверять?

Для чего необходима проверка при покупке недвижимости

Продаваемый объект недвижимости может быть предметом спора относительно прав собственности (последствия — в любой момент может быть наложен арест, признание сделки недействительной)
Продаваемый объект недвижимости может быть обременен залогом (последствия – приостановление регистрации сделки, отказ в регистрации сделки)
Репутация продавца, несомненно, является важным фактором при принятии решения (последствия – например, необоснованный отказ продавца в регистрации сделки на основании п. 3 ст. 19 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество»; приостановление регистрации сделки, отказ в регистрации, требование продавца доплатить)

Продавец может находиться в предбанкротном состоянии (последствия — сделка может быть признана недействительной)
Продавец может иметь значительные долговые обязательства (последствия — в любой момент может быть наложен арест)
Продавец (его представитель, риэлтор) ранее был замешан в махинациях, мошенничестве и иных криминальных проступках (последствия – многочисленные суды, признание сделки недействительной; потеря денег, недвижимости)
После проверки Вы будет иметь достоверно правдивую информацию о продаваемом объекте недвижимости и его продавце

Для чего нужны рекомендации?

Как показывает практика, именно во время сделки, когда покупатель находится в волнительном состоянии, им совершаются ошибки, которые впоследствии могут оказаться роковыми.
В этот момент покупателем легко манипулировать, многие вообще находятся в прострации и не понимают происходящего, теряют способность контролировать ситуацию. Как правило, в этот момент покупатель, чаще всего просто доверяется продавцу или риэлтору, т.е. покупатель перестает контролировать ситуацию. Этим и пользуются нечистые на руку недобросовестные продавцы, риэлторы и мошенники.

Рекомендации адвоката по сделке с недвижимостью нужна для того, чтобы сделка проходила чётко по плану и во время сделки не были допущены грубые ошибки со стороны покупателя. Рекомендации определяют, что и в какой момент необходимо совершать, чтобы добиться максимальной надежности сделки.
Рекомендации адвоката по проведению сделки при покупке недвижимости позволит Вам снизить риски, избежать проблем, «разводов» со стороны продавцов, риэлторов. Это сохранит Ваше спокойствие и уверенность в правильности Ваших действий, а в последующем от возможных рисков, связанных с попытками признания данной сделки недействительной.

Наши возможности

Каждый отчет содержит важную информацию, которая может повлиять на Ваше решение

Правовой аудит недвижимости позволяет:

Собрать важную информацию о продаваемой недвижимости, проанализировать, выявить потенциальные риски по сделке, оценить их.
Помогает принять ответственное решение покупать или не покупать выбранный объект недвижимости.

Если риски незначительны, то практические рекомендации адвоката позволяют исключить возможные негативные последствия и проблемы связанные с покупкой понравившегося объекта недвижимости.

Уникальность сервиса

Мы разработали уникальный сервис для Вас

Информативность (ценная) — Вы получаете действительно важную информацию о продаваемом объекте недвижимости
Быстрота — в получении важной информации, дает возможность быстро и с уверенностью принимать решения
География услуг — проверка объектов недвижимости и юридическая помощь адвокатов во всех регионах, на всей территории РФ
Профессионализм — получаете квалифицированную юридическую помощь от адвокатов (статус адвоката подтверждается)

Надежность — договор с адвокатом, оплата производится перечислением денежных на расчетный счет адвоката (способы оплаты)
Конфиденциальность — обязанность адвоката держать в тайне всю полученную информацию о сделке
Гарантии — возврата денег, в случае невозможности исполнения адвокатом своих обязательств
Уникальность — помимо официальных источников, мы также используем местную оперативную информацию, полученную от адвокатов (участников проекта), работающих в местах нахождения проверяемых объектов недвижимости

Уникальная программа взаимодействия адвокатов (участники проекта — адвокаты на местах) позволяет нам быстро получать оперативную информацию, об объекте недвижимости на всей территории Российской Федерации

Как это работает

Всего несколько простых шагов

Знакомитесь с Договором (офертой) об оказании адвокатом юридической помощи и принимаете его;
Перечисляете онлайн денежные средства на расчетный счет адвоката удобным для Вас способом. Способы оплаты без комиссии;
Направляете электронную копию «Свидетельство о государственной регистрации права» (как выглядит) на нашу электронную почту;
Получаете на свою электронную почту результат проверки.

Что Вы получаете?

1. Отчет о проверке
2. Анализ отчета
3. Практические рекомендации
4. Алгоритм действий (пошаговая инструкция) по Вашей сделке

Оплата производиться путем перечисления денежных средств на расчетный счет адвоката. Способы оплаты без комиссии